在深圳擁有一套房子只不過是運氣的事。資股市如果你股市投資水平比較高，也可以投資股市，深圳的房子非常值得買，但是前提你要買得起才行，有能力在深圳買到一套房子的人絕非一般人，廣東的經濟發展逐漸走上坡線，特別是深圳和廣州，廣州的房價也是非常值得入手的，還是那句話前提你要買得起才行，深圳房價均價都在三萬到五萬左右，好一點的房子一手房都要五萬的均價，不僅買不起，而且還傷不起，但是深圳的房價到現在還是那么搶手，你不買自然就會有其他人買，因為深圳也有很多剛需的群眾。
1、在深圳擁有一套房子，對你意味著什么？
在深圳擁有一套房子只不過是運氣的事。2005年，當初2萬塊就可以上車一套75平方的布吉的房子，總價22萬，月供也不多，當初布吉房價5200，南山也才6000多點很多早年來打工的工廠妹，沒有買不起的人。如果買了房的，現在便是至少2到3套了也看見深圳海關一個普通隊長2010年1月一口氣買了6套平湖佳兆業的三房，也看見一個客戶買光了85平方的03號房復式，搞得我一套沒得買，
這些人現在可能都是財富自由的一群人了吧身邊，有幾棟農民房收租的朋友，月租金上10萬，現在也是做著最普通的工作有個開服裝店，有個在藥店里做個店員，公公婆婆帶孩子打麻將度日，有個在醫院做義工學習中醫所以，在深圳擁有一套房子跟沒房子的人是差不多的生活方式。有才華的繼續在用才華在賺錢，沒才華的繼續過著過去的普通無聊的日子在深圳擁有一套房子沒啥好得瑟的，
2、深圳房價已經突破四萬多了，一套房子動輒都要百萬首付，說說你們首付怎么湊的？
深圳房子四萬多一平，100平米的房子400萬，首付30%是120萬，這個對于深圳來講，可能并不是一個很高的數字，因為我們衡量深圳，不能以一個城市來衡量，而是以一個國際型大都市，來衡量深圳的收入，格局，以及對他的更多的理解。深圳在2015年的時候，出現過好多個樓盤，都是大平層的戶型，都是180到450平米之間，總價在1000萬到2000萬之間，均價都在七八萬以上，有的更貴的就是十萬左右一平米，為什么開盤既售馨，這就需要考慮深圳的人口收入結構，他們到底都是干啥的，如此慷地的來買這些大房子？再一次的說明，深圳是一個創業基地，在深圳有著太多的老板，在這里創業，他們有著大把的現金，買個房子，花120萬的首付，對于有些白領，有時候還是很輕松的，在深圳拿40000塊錢工資的人，應該都不是中等收入，每個月出去一萬消費，每年還能攢個三四十萬，攢個首付很容易的，這就是深圳的真實狀況，現在深圳常住人口，應該有1000萬以上了，而具有四萬塊錢工資收入的人，應該占到1/4以上，想想這個概率有多大？關鍵問題是啥，每年還有各種人才，在涌入深圳，還有更多的企業，也在入住深圳，還有全國各地的人都去深圳，想買房，深圳這種需求太大了，是我們無法理解的大，他會匯聚全國各種優質資源，來烘托去深圳這樣一個地方，房價肯定高，未來升值的房價還有很大的增長空間，不能以收入定論，
3、有人說深圳房產投資的未來，是豪宅的時代，投資普宅是給銀行打工，真的嗎？你怎么看？
馬路擁堵了，所以出現了限號限行；中國中產的階層擁堵了，于是出現了貧富差距兩級分化。于是乎，房子就理所當然的成為了解決階層擁堵的工具，不是豪宅越來越貴了，而是中產到高階的“門票”漲價了；其實和普通老百姓沒有太大關系，在深圳，2000以下的其實都叫剛需，他們同樣也要過著每月還貸款的日子，給銀行打工，只是他們的收入相比其它城市放大了10幾倍而已，那么也必然會帶來10幾倍的回報和低收入群體無法享受的資源，從投資和回報角度上，其實是公平合理的！。
4、一個深圳朋友，身上有300萬元現金，是買套小點的房子還是投資開公司好呢？
先說結論，建議買房，不建議開公司，關于買房建議：300萬基本也算是深圳買房的起步價，能勉強挑選一些期望值不高的房子。市區內建議選擇南山福田羅湖，能勉強找到一些30m2小居室，如果是家庭居住，舒適度會很低；近郊可選擇龍崗和布吉，龍崗中心城片區雖然通勤時間長，但總價低，配套成熟，吸引了許多剛需和投資者，布吉屬于農民集散地，環境不好，地形和道路都不利于發展，但是這里離羅湖、福田近，還有地鐵，未來也有一定發展潛力；東部可選擇坪山區，雖然位置較偏，但隨著交通改善和產業升級，也有一定發展空間，不過目前300w以內的樓盤并不多了，且行且珍惜；西部可選擇松崗，在長安，虎門等地的帶動下，松崗未來也有一定升值空間。
